Bauzinsen knacken Vier-Prozent-Marke

Die Finanzierungskosten für Immobilienkäufer sind deutlich gestiegen. Zehnjährige Darlehen werden nun wieder teurer. Das bedeutet erhebliche Mehrkosten für Käufer und Herausforderungen bei Anschlussfinanzierungen.

Der Immobilienerwerb ist wieder kostspieliger geworden. Die Bauzinsen für zehnjährige Finanzierungen sind die Vier-Prozent-Grenze überschritten und damit auf ein höheres Niveau zurückgekehrt. Dies verteuert die Kreditaufnahme erheblich im Vergleich zu den niedrigen Zinssätzen der vergangenen Jahre.

Für potenzielle Käufer bedeutet dies, dass die monatlichen Belastungen deutlich ansteigen. Aber auch Eigenheimbesitzer, deren langfristige Darlehen demnächst auslaufen, müssen sich auf höhere Kosten bei der Anschlussfinanzierung einstellen.

Fachleute empfehlen, bei geplanten Immobilienkäufen die gestiegenen Finanzierungskosten einzukalkulieren und die persönliche Leistungsfähigkeit kritisch zu hinterfragen. Gleiches gilt für Eigentümer, die ihre Kreditverträge in absehbarer Zeit neu verhandeln müssen.