Generationswechsel am Immobilienmarkt: Häuser der Babyboomer könnten Preise drücken

Millionen Haushalte der Babyboomer-Generation werden in den kommenden Jahren ihre Immobilien weitergeben. Experten erwarten dadurch mehr Angebot auf dem Markt – mit Folgen für die Preise.

Ein großer Vermögenstransfer steht dem deutschen Immobilienmarkt bevor. Wenn die Babyboomer-Generation ihre Häuser und Wohnungen an die nächste Generation übergeben, könnte das zu einem Angebotszuwachs führen, den der Markt noch nicht erlebt hat.

Experten gehen davon aus, dass dieses zusätzliche Angebot den Druck auf die Immobilienpreise erhöhen wird. Allerdings dürfte dieser Effekt nicht überall gleich ausfallen – regionale Unterschiede spielen eine wichtige Rolle.

Besonders in strukturschwächeren Gegenden, wo die Nachfrage ohnehin geringer ist, könnten die Preise deutlicher fallen als in gefragten Ballungsräumen. Auch die Art der Objekte – ob moderne oder sanierungsbedürftige Immobilien – wird darüber entscheiden, wie sehr die Erbschaften den Markt bewegen.